Отчет о выполнении ОАО "ДК Московского района" договора управления многоквартирным домом по адресу: ул. Чаадаева 45																	
					за период	01.01.2013			по	31.12.2013									
																			
Категория			2 категория																
Площадь здания			2 927,60																
																			
	Сбор и расходы денежных средств по статьям																		
																			
Капитальный ремонт																			
Начисленная сумма по квитанции, руб.			Фактически оплаченная сумма собственников, руб.				Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).					Выполненные работы, руб.					Остаток средств собственников на капитальный ремонт, руб.		
61 496,60			60 664,75				9 104,13					184840,32					58 497,39		
Статья расходов			Наименование работ											Сумма			Организация(подрядчик)		
Мусоропроводы			замена мусорного клапана											3419,32			ООО "Партнёр-НН"		
Прочие ремонтно-строит. работы			Декоративный ремонт подъезда											181421,00			ООО"РСК Заречье"			
																			
Текущий ремонт																			
Начисленная сумма по квитанции, руб.			Фактически оплаченная сумма собственников, руб.				Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).					Выполненные работы, руб.					Остаток средств собственников на текущий ремонт, руб.		
150 251,68			147 747,34				23 963,48					370259,64					36 885,22		
Статья расходов			Наименование работ												Сумма		Организация(подрядчик)		
Внешнее благоустройство			ремонт двери в мусорокамеру												10 617,99		Партнер-НН"		
Проведение диагностирования лифтового оборудования и выполнение работ по продлению сроков эксплуатации			восстановительный ремонт лифта												43 784,84		ООО ЛИФТРЕМОНТ		
Прочие ремонтно-строит. работы			Декоративный ремонт подъезда												102 723,00		ООО"РСК Заречье"			
Прочие ремонтно-строит. работы			замена стекол МОП												2 778,24		ООО "Партнёр-НН"		
Прочие-Сан.тех. работы			замена мусорных клапонов												3 419,32		Партнер-НН"		
Стены и фасад			ремонт рустов												14 248,11		ООО "Березовский"		
Стены и фасад			ремонт рустов												92 002,00		ООО"РСК Заречье"			
Холодное водоснабжение:			Смена розлива ХВС												100 686,14		Партнер-НН"		
																			
Содержание жилья																			
Начисленная сумма по квитанции, руб.				Фактически оплаченная сумма собственников, руб.				Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).					Выполненные работы, руб.						
674 020,62				661 964,03				113 247,01					674 020,62						
Наименование работ																			
2. 1 Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан																			
Осмотр вентиляционных каналов и шахт																	ООО"Сити-Сервис"		
Осмотр вентиляционных каналов и шахт																	ООО"Спецсервис"		
Осмотр внутридомовых сетей, оборудования и пультов управления оперативной диспетчерской связи																	ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД"		
2. 4 Санитарное содержание помещений общего пользования																			
Мытье пола кабины лифта																	ООО"Заря"		
Подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов																	ООО"Заря"		
Уборка лестничных площадок и маршей 																	ООО"Заря"		
Уборка площадки перед входом в подъезд 																	ООО"Заря"		
2. 5 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (КГМ) 																			
Вывоз КГМ																	ООО "ЭКО СЕРВИС"		
Вывоз твердых бытовых отходов																	ООО "Объединенные коммунальные сети"		
Дезинфекция мусоросборников																	ООО"Заря"		
Уборка мусороприемных камер																	ООО"Заря"		
Удаление мусора из мусороприемных камер																	ООО"Заря"		
Устранение засора ствола мусоропроводов																	ООО"Заря"		
2. 7 Обеспечение готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)																			
Абонентское обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых газопроводов																	ООО "Нижегородтепломонтаж"		
Обслуживание лифтового оборудования																	ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД"		
2. 8 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатаци																			
Переключение внутреннего водостока на зимний режим работы																	ООО "Партнёр-НН"		
Переключение внутреннего водостока на летний режим работы																	ООО "Партнёр-НН"		
2. 9 Уборка придомовой территории																			
Ликвидация скользкости																	ООО"Заря"		
Подметание земельного участка																	ООО"Заря"		
Сдвижка и подметание снега																	ООО"Заря"		
Уборка мелкого мусора																	ООО"Заря"		
Уборка мусора на контейнерных площадках																	ООО"Заря"		
2.11 Аварийно-диспетчерское обслуживание																			
Восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности граждан за исключением капитального ремонта																	ООО"Заречная аварийная служба"		
Прием и рассмотрение заявок собственников и лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме на законном основании																	ООО"Заречная аварийная служба"		
2.12 Управление многоквартирным домом																			
Расходы по управлению многоквартирным домом																	ДК Московского района		
																			
Принятые заявки																			
Наименование работ по Заявкам																	Количество выполненных  заявок		
Всего заявок																	35		
Внутренняя уборка																	3		
Водоснабжение																	1		
Вывоз мусора																	2		
Горячее водоснабжение																	8		
Декоративный ремонт подъезда																	1		
Придомовая территория																	4		
Прочие обращения																	1		
Санитарная обработка помещений общего пользования																	2		
Система отопления																	1		
Холодное водоснабжение																	4		
Электроснабжение																	8		
																			
Прочие доходы и платежи																			
Доходы												Начислено					Оплачено		
Аренда конструктивных элементов												4 415,40					3 747,99		
																			
Коммунальные услуги																			
Доход			Начислено				Оплачено					Задолженность жителей							
												за 2013 год					по состоянию на 01.01.2014г. С учетом прошлых лет		
Водоотведение			103 310,61				100 109,46					3 201,15					19 296,55		
																			
ГВС			456 494,94				454 435,85					2 059,09					87 950,94		
																			
Отопление			1 029 628,09				1 034 689,39					-5 061,30					187 362,86		
																			
ХВС			111 662,95				108 256,27					3 406,68					20 956,87		
																			
Данная информация размещена на сайте												ОАО "ДК Московского района" www.mos-dk.ru							
С уважением, Генеральный директор												Гундоров Александр Михайлович							
																			
ПТК "Управдом"